川普家族的投资眼光和经商头脑 六次破产东山再起

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2020年12月16日20:01:50 评论 589 次浏览
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美国总统川普12月5日在乔治亚州演讲后,又一次跳起了“川普舞”,现场的气氛相当热烈。川普的表现,没有任何气馁的迹象,展现的是一个胜利者的姿态。在演讲中,川普总统说:“我没有输,我们在赢得大选。”

川普现场演讲:“抽干华盛顿沼泽和恢复美国命运的斗争才刚刚开始,我们不会屈服,我们不会被打倒,我们不会退缩,我们绝不放弃、绝不妥协、绝不后退,我们永远永远不会投降,因为我们是美国人,我们心灵流淌着红白蓝(美国国旗颜色)!”

川普家族的投资眼光和经商头脑 六次破产东山再起

此前在11月30日的时候,川普曾在推特发文说,他对这次大选欺诈提出的挑战,不是为了自己的利益,而是为了至少7400万投票给他的美国人民而战。川普说,“我永远不会放弃为你们和我们的国家而战。”

当川普这个“政治素人”一头扎进华盛顿这个深不可测的“沼泽”时,遇到“深层政府”的阻力之大,超乎想像,但无论有多大的阻力,都没有动摇川普“让美国再次伟大”的坚定信念,没有动摇他捍卫美国国父们确立的立国原则。也正如川普的女儿伊万卡在演讲中所说的:“华盛顿没有改变唐纳德.川普,唐纳德.川普改变了华盛顿。”

川普曾说过:“如果前进道路上有一道铁墙,你都要咬牙闯过去。你绝对、绝对不要在心里说放弃。”这就是美国总统——川普,永不言弃。

2017年1月川普在众人的惊呼声中,当选为美国第45任总统。很多人对他的第一印象是在真人秀中,川普一遍又一遍说出“You are fired!”,当时的川普以“成功富商”的形象深植人心。但你知道吗?在90年代初期川普曾一度跌落谷底,负债92亿美元,这对一般人来说,可能是无法想像的灾难。

在川普的字典里,只有“成功”二字,纵使遇到再大的挫折与失败,他也绝不低头。“胸怀大志,做大事,做一名成功者”是川普的座右铭。

川普以自己的经验与事业的成果说明了一个道理,没有热情与坚持,任何成功都无法长久。他经营房地产事业有顺境也有逆境,甚至几度濒临破产,终因他从不轻言放弃的性格,从而一次次挺过难关。

今天我们就来聊一聊川普在商海多年的摸爬滚打中数次濒临破产,却又屡屡起死回生,最终东山再起的励志故事。

川普家族的投资眼光和经商头脑

川普家族一直都有投资的眼光和经商的头脑。19世纪末,16岁的德国小伙,也就是川普的祖父弗里德里希.川普(Frederick Trump)来到美国。一路向西向北,在淘金热潮兴盛的年代,弗里德里希在加拿大金矿场附近开了间餐厅,赚得了家族的第一桶金。

大萧条和二战时期后期,川普的父亲,喜欢钻研建筑的弗雷德.川普(Fred Trump),赶上了美国总统罗斯福实施新政——公款支持住房的建造,拿政府补贴,兴建经济适用房。根据川普的说法,他老爸是纽约郊区最大的房东之一,1999年过世时身价高达3亿美元。

1979年,在接手父亲公司8年后,川普独力完成了第一个建案,和凯悦酒店集团合作,在曼哈顿中央车站旁,买下一栋老旧饭店大楼,改建成了新的五星级君悦酒店。

但真正奠定川普在纽约地产界地位的,则是1983年落成的川普大楼(Trump Tower),也就是大家熟知的川普住所和川普集团(The Trump Organization)总部所在。

透过川普大楼成功打响名号之后,川普开始在80年代晚期和90年代,扩张他的事业版图到全美各大都市和海外市场,但后来的成绩,好坏参半。

尤其是在东岸赌城新泽西州大西洋城的赌场投资案,后来相继宣布破产。不过,川普利用破产法作为重组企业工具,通过宣布旗下的赌场、饭店破产,和银行重谈债务,从1990年代到2009年,反复6次宣布破产。

1980年代,是川普的疯狂投资时期,他也逐渐将投资范围延伸到房地产以外的行业,但很快,他通过贷款、发债等高举杠杆下注的项目就开始赔钱了。

六次破产 债务重组

1631年,古老印度的莫卧儿王朝皇帝——沙.贾汗,为了纪念心爱的妃子,用22年建造了泰姬陵。这座大理石和玛瑙镶嵌的建筑,被称为“世界新七大奇迹”之一。

1990年4月2日,美国大西洋城一家名为“川普泰姬陵”(Trump Taj Mahal)的五星级赌场酒店开业,盛况空前。它的主人就是川普,那一年他44岁。川普亲自为它提出营销口号:“世界第八大奇迹”。

但遗憾的是,“泰姬陵”日后的命运并不那么美好,而是成为川普第一次破产的产业。

1990年开业前两周,资深赌场分析师马文就曾预言,川普通过高息的垃圾债券为该赌场筹资,意味着赌场经营必须相当好才能跟上债务。平均来说,赌场每天必须赚130万美元以上,而这是其它赌场从来不曾做到的。

果然,“泰姬陵”很快出现严重亏损,开业6个月后,川普就不得不申请“泰姬陵”破产。一年后,赌场已经陷入了将近30亿美元的债务,川普已到达个人破产的边缘。为解决困境,他放弃了在赌场一半的个人股份,同时出售了他的游艇和航空公司,换取能降低利息并能争取更多时间来支付费用,这才算暂时度过了难关。

翻看历史资料,我们了解到,从1980年代中期开始,川普先后在美国大西洋城投资开设了三家赌场:1984年“川普广场”(Trump Plaza)开业;1985年“川普城堡”(Trump Castle)开业;1990年,刚刚我们提到的“川普泰姬陵”赌场开业。川普在这三个项目中大部分的建设资金都来自于贷款,借贷利率达到14%。

俗话说:“福无双至,祸不单行。”“泰姬陵”的破产很不幸也殃及到了另外两家赌场,加上1992年经济形势不好,因此这一年川普在当地的另外两家赌场也先后破产重组。

1992年,对川普来说是霉运连连的一年,不仅第一段婚姻走入尽头,同样在这一年,川普在纽约还申请了另外一家酒店的破产,这是他第四次濒临破产。

在1988年,川普以3.9亿美元的价格购买了曼哈顿中城的“川普广场酒店”(Trump Plaza Hotel),但是到了1992年时,它已经累积超过5.5亿美元的债务。ABC News报导说,1992年12月,川普将广场的49%股权交还给6家银行,从而大幅减少了个人债务。而川普虽然仍旧是酒店的CEO,但也只是一个头衔而已。他没有赚到工资,在酒店的日常营运中也没有发言权。

这番操作的关键点在于,《美国破产法》第11章允许申请破产的企业在制定还款计划后,在破产保护框架下继续营运。川普是很有商业头脑的人,他利用了破产法的这一点,在继续营运的价值大于破产清算的价值上,与债权人达成妥协,让自己在背负的债务中得以缓解。

不难看出,川普在生意场上很精明,是一个善于利用游戏规则的人。当局面不利时,他也舍得放弃未来的收益,利用重组降低个人承担的债务。

当时的川普已经债务累累,每年光欠债的利息就有2亿美元。不过,以川普潇洒不认输的性格,这一次次的破产危机并不能吓倒他。很快他又卷土重来。

1994年,川普清偿了个人约9亿美元的债务,并且还降低了将近35亿美元的商业债务。1999年,充满阴霾的困局终于快到尽头,川普再度活跃在房地产、赌场、娱乐界、体育界、交通界的投资活动。

1996年到2015年期间,川普旗下掌握了环球小姐、美国小姐、美国妙龄小姐(Miss Teen USA)的选美比赛。2004年初,他一手打造的电视真人秀《谁是接班人》(The Apprentice)首季在NBC电视台播出,赢得了巨大的成功,全美收视率位居第三。

川普也因为这个节目一炮而红,在美国成为名人,甚至红到海外。最吸睛的是,在这个节目每集的尾声时,川普至少会开除一名参赛者并说出一句:“You are fired!”,也就是你被解雇了!伴随着《谁是接班人》的火爆,这句台词也成为他最被人熟知并且津津乐道的金句。

此时的川普可谓春风得意。随着在不动产与电视方面的成功,川普也以自己的姓氏为名,成功行销了许多商品,包括川普男性服饰、川普伏特加、川普牛排、川普冰激淋、川普酒吧、川普高尔夫等。甚至以他的名字命名的高楼大厦、游艇、飞机等,在全美也是随处可见。

不过,风光的同时总有挑战,“川普娱乐度假村”(Trump Entertainment Resorts)2004年又面临申请破产,他的几个赌场累积了估计18亿美元的债务。川普同意在重组计划中将他在公司中的份额从47%降低到27%,但他仍然是公司最大的单一股东,并继续负责营运。

2004年5月,在《华尔街日报》的一篇文章中,川普说到破产的恐惧困扰着他,但他附加说明:“这真的没有事实上那么严重”,这是他第五次申请破产度过难关。

可惜好景不长,第六次破产接踵而来。2008年金融危机诞生的全球金融海啸导致“川普娱乐度假村”股价跌到只剩1%,市值不到1000万美元,且有大笔负债,几乎处于倒闭边缘。在2008年年底由于无法负担5310万美元的债券利息;2009年2月14日,川普和女儿宣布辞去川普娱乐集团董事会主席和董事,他在公司的股份减少到10%。

虽然投资失败过很多次,但川普还是非常有钱。他自己说拥有100亿的财产,不过福布斯杂志则统计他的身价是45亿,其中将近半数是不动产的投资,剩下的部分则是他的飞机、直升机、高尔夫球场和现金。

从川普跌宕起伏的商业生涯来看,川普不但投资眼光独到,也敢于冒险,一方面赚进数十倍利润,但另一方面又几度破产、负债累累。而这个过程,也展现出了川普出色的市场观察能力和处理商业危机的能力,其实也正像他的人生一样,充满惊奇与惊喜。

军校生活练就坚韧不拔的品格

俗话说,性格决定命运,领导人的性格也往往决定一个国家的命运。

从唐纳德就有着一股子胆大不认输的性格。1951年的一天,纽约城内,5岁的唐尼跟着16岁的“保姆”布里格斯(Frank Briggs),展开了一场冒险之旅。他们俩钻进一处正在施工的下水道。前方光线越来越暗,“保姆”担心小唐尼会陷入恐惧,然而小家伙却毫不犹豫地向越来越深的黑暗中走去。

如今已80多岁的布里格斯回忆说:“这件事令我很吃惊。唐尼当时根本不害怕,他朝着黑漆漆的入口一直向前走。”

这位被昵称为“唐尼”的男孩,就是后来大名鼎鼎的地产大亨、美国总统唐纳德.川普。

川普从小就聪明伶俐,活力四射。虽然家教很严,他却顽皮成性,超级捣蛋,上课时爱揪女生头发,经常乱插话、乱传纸条。

老爸因此在川普13岁念完小学后,把他送进纽约军校(New York Military Academy)就读,希望借此让他学习纪律,把旺盛的精力用在对的地方。

在军事学院,川普优裕的生活就此结束了。他被剃成了小平头,每天清晨是被起床号叫醒的,穿着厚毛呢制服进行训练,没有了家庭厨师精心烹制的牛排,他只能坐在拥挤的食堂里,吃着肉卷、意粉和油炸过的剩菜重新做成的炖肉丸,没有了专属浴室,他只能和别人共用浴室。

川普后来回忆说,他认为5年的军校生活,让他学到了自律、学到如何做一名领导者。这也许可以解释,今天川普虽口无遮拦,却是个生活高度自律的人───每天只睡5小时,5点就起床,看报、筹划一天行程,他不抽烟、不吸毒,终身滴酒不沾。

几年的军校生活,也练就了川普吃苦耐劳和坚韧不拔的品格。事实也证明,父亲借助军校管束川普的做法,成效显着。他在军校几乎抛弃了爱欺负人的恶习,还因为内务整洁获得了奖章。他当时的室友泰德.莱文(Ted Levine)给他起了个外号“一丝不苟先生”。

川普曾自信满满地说:“有朝一日,我会功成名就。”他军校的同学奥特纳当时对他说:“你知道吗?说不定有一天,你会成为总统呢。”没想到,当年这一句不经意的玩笑话,在52年后竟变成了现实,命运呢真是妙不可言!

智慧与勇气 永不放弃!

川普的崛起是运气还是实力呢?台湾最有影响力的财经杂志《商业周刊》这样描述说:川普精神是什么──胸怀大志、相信自己、敢想敢做、永不放弃。

刚刚两天前,12月10日,川普在推特上发了一则只有两个词儿的推文,智慧与勇气(WISDOM & COURAGE),这两个词儿其实也是川普精彩人生的一个写照。

目前,2020年美国总统大选的终极法律战可以说已经打响,8日的时候,德州向美国联邦最高法院提交了对四个摇摆州违反宪法的诉讼,19个州的总检察长表态支持。然而11日德州起诉四摇摆州选举违宪一案,遭到联邦最高法院以缺乏提诉资格为由驳回。川普发推表示,最高法院令人失望,无智无勇!其法律团队负责人朱利安尼表示,到明年1月国会统计选举人票前,他们将继续奋战,川普总统正在考虑其他选项。以川普总统永不言弃的个性来看,一定会将这场战争进行到底。

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